
・みちくさ夫婦が今回注目しているGATEFUNDINGってなに?
・どんな神案件が来るの?
・この案件に申し込みたいから、登録方法を教えてほしい!
こんな悩みを解説します!
6月10日から募集が始まるGATEFUNDINGの新案件は、『プラウドタワー渋谷』というあの野村不動産の超人気のPROUDシリーズ🚀







この案件の魅力はコレ!
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私たちはすでにGATEFUNDINGで運用中!
今回は神案件が来るから、道友さんにも紹介するよ!



記事では、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説していきます!
>>ここをタップして、今すぐ『6月10日から始まる神案件の詳細』を確認する!
6月10日から神案件の募集開始!
【文字をタップしたらジャンプできるよ!】
GATEFUNDINGってどんなサービス?



GATEFUNDINGは2021年7月から開始された、老舗の不動産クラウドファンディングサービスです!
GATEFUNDINGは、運用期間が短く・利回りが高いのが魅力✨




直近の5件をまとめたのがこちら👇
ファンド名 | 想定利回り | 運用期間 |
---|---|---|
19号ファンド | 8.0% | 6ヵ月 |
18号ファンド | 8.0% | 6ヵ月 |
17号ファンド | 10.0% | 6ヵ月 |
16号ファンド | 8.0% | 6ヵ月 |
15号ファンド | 10.0% | 6ヵ月 |
平均 | 8.8% | 6ヵ月 |




なんでこんな利回りが高くて、運用期間が短いの?
その理由の1つとして、2024年7月に永井好明氏が執行役員に就任したことが挙げられます。



永井氏は2024年7月にGATES株式会社の執行役員として就任する前、不動産クラファンで実績No.1のCOZUCHIの武藤社長と一緒に不動産事業をしていました。
このような背景から、開発案件や不動産のバリューアップのプロジェクトを得意にしているようです👍




今回の案件は、この方針通りの高級レジデンスだよね✨
また現在、運営会社である『GATES GROUP株式会社』は米国のナスダック市場に上場申請をしています🚀
もしナスダックに上場することになれば企業への信頼度も上がり、より安心して利用できるサービスになるのは間違いないでしょう!




ナスダックに上場したらさらに注目されて、投資しづらくなるのは確実だよね…!だから、今のうちに登録&投資しておくのがオススメ👍
\ 6月10日から神案件の募集開始! /
6月10日から始まる神案件の魅力!
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6月10日から始まるGATEFUNDINGの神案件の魅力を紹介していくよ!




神案件の詳細はこれ👇
項目 | 詳細 |
---|---|
物件名 | プラウドタワー渋谷 |
募集方式 | 抽選式 |
募集期間 | 2025/6/10 19:00~6/16 23:59 |
運用期間 | 6ヶ月 |
予定分配率(年換算) | 9.5% |
運用期間が6ヶ月と短めなのに、想定利回りは年換算で9.5%!
短期間で高利回りを狙える、魅力的なファンドだよ👍




抽選式だから、誰でも投資できるチャンスがある🥰
【文字をタップしたらジャンプできるよ!】




それぞれ解説していくね!
①投資対象が人気&資産性の高い『PROUDシリーズ』
まず今回の案件は、クラファン史上初の野村不動産のPROUDシリーズの『プラウドタワー渋谷』✨







PROUDってCMで見たことある!
PROUDシリーズは高級レジデンスブランドで、以下のような特徴があります。
- 駅近や都心の再開発地域などの好立地
- 一等地やタワー系を中心に供給が限られている希少性
- 野村不動産グループの質の高い管理やメンテナンス
このような理由から、PROUDシリーズは市場で人気が高く、資産性の高い不動産となっています!
実際に今回の案件も渋谷の一等地に建てられていて、駅まで5~7分と好立地✨




そして、渋谷は今100年に1度の再開発がされていて、今後も地価の上昇が期待されているよ!




しかも今回の『プラウドタワー渋谷』はすでに完売してるから、人気な物件なのがわかるよね!



ちなみにSUUMOで『プラウドタワー渋谷』を調べると、3億円以上の価格が付いています…💦







こんな物件、高すぎて私は絶対買えないよ…。
しかし、今回はこの物件の1室を購入&運用することになっており、GATESFUNDINGを使えば、このような高級物件にたった1万円から投資できます!
②独自ルートで割安に購入&早期売却
人気の高いPROUDシリーズですが、実は今回の案件では、独自ルートで割安に購入できています✨




ちなみにどんな独自ルートなの?
この独自ルートは、GATESFUNDINGの事業責任者である永井好明さん自身による仕入れとのこと。
これにより、直接土地の権利者から買えたため、余計なコストがかからずに割安で購入できています🚀



そんな人気のPROUDシリーズを割安で購入できているので、予定利回り通りに売却できる可能性は高く、安定的な運用が期待されています👍
さらに、今回購入された一室は展望が良く、高層階であることから早期売却の可能性もあるとのこと👍







早期売却がなくても十分に魅力的な物件だと思うけど、公式HPに記載するってことは、よっぽど自信のある物件ってことだよね◎
\ 6月10日から神案件の募集開始! /
③元本割れリスクの対策もバッチリ
野村不動産のPROUDシリーズを割安で購入できているだけでも、かなり安定な運用が期待できます。
しかし、この案件のさらにスゴイところは、元本割れのリスクにしっかり対策をしているところ✨




元本割れリスクを抑えるために、優先劣後方式を採用しているよ!
私たち投資家を『優先出資者』、事業者を『劣後出資者』とする仕組み。



元本の償還や配当金の支払いは、私たち投資家『優先出資者』が優先的に受け取れる仕組みになっています。
この優先劣後方式では、事業者側の『劣後出資割合』が高いほど、元本割れリスクを抑えられます。
実際に今回の案件では劣後出資割合は10%とされているので、仮に不動産価値が10%下がったとしても事業者が損失を負担してくれます!




ちなみに劣後出資割合10%って他のクラファンに比べると高く設定されているよ!
6月10日から神案件の募集開始!
会員登録方法を3STEPで解説!



最後にGATESFUNDINGの会員登録の方法を3STEPで解説していきます!




画像付きで解説するから、一緒に進めてみてね
STEP①会員仮登録
まずは下のボタンから、GATESFUNDINGの公式サイトにアクセスしてください。
\ 6月10日から神案件の募集開始! /
公式サイトに移動したら、「新規会員登録」をタップし、会員仮登録に進みます!



メールアドレスやパスワードなど、必要項目を入力したら、「会員仮登録を完了する」をタップします。



登録したメールアドレスに「会員登録仮登録完了のお知らせ」が届きます!
メールに記載されているURLから、



STEP②本人確認
続いて、本人確認をしていきます!
まずは、青い「proost」のボタンを押してください!



「手続きを進める→同意して次へ」の順でタップしていきます。



このあとは、画面の指示に従って、顔写真と本人確認書類の撮影をします。
すべての提出が終わると、会員本登録に進むボタンが出てくるので、「このまま続ける」をタップしてください!



STEP③本会員登録
最後に本会員登録をしていきます!
氏名から順に入力をしていき、最後まで進んだら「内容に同意の上、本会員登録を完了する」をタップ。



これで登録申し込みは終わりです!
ここから審査が始まるので、終わるまで待ちましょう👍



審査が終わっても送られてくる「本人確認コード」を入力しないと、投資ができないので、忘れず入力してください!
メールに記載されている本人確認コードを入力したら、「ログイン」をタップします。



これでGATESFUNDINGの登録は完了です!







お疲れ様でした!神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍
まとめ:GATEFUNDINGで人気&資産性の高い神案件に応募しよう!



今回は、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説しました!




神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍
最後にGATEFUNDINGの神案件の魅力をおさらいしましょう!
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あの野村不動産の超人気シリーズPROUDは普通に購入&投資しようとすると3~4億円も必要です。
こんな素晴らしい物件に1万円から投資できるチャンスは、もう来ないかもしれません💦
この神案件に投資できるチャンスを逃さないためにも、今すぐ下のボタンから登録してください👍
6月10日から神案件の募集開始!




登録できたら、ぜひみちくサークルの「行動報告部屋」で教えてくれると嬉しい🥰




・みちくさ夫婦が今回注目しているGATEFUNDINGってなに?
・どんな神案件が来るの?
・この案件に申し込みたいから、登録方法を教えてほしい!
こんな悩みを解説します!
6月10日から募集が始まるGATEFUNDINGの新案件は、『プラウドタワー渋谷』というあの野村不動産の超人気のPROUDシリーズ🚀







この案件の魅力はコレ!
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私たちはすでにGATEFUNDINGで運用中!
今回は神案件が来るから、道友さんにも紹介するよ!



記事では、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説していきます!
>>ここをタップして、今すぐ『6月10日から始まる神案件の詳細』を確認する!
6月10日から神案件の募集開始!
【文字をタップしたらジャンプできるよ!】
GATEFUNDINGってどんなサービス?



GATEFUNDINGは2021年7月から開始された、老舗の不動産クラウドファンディングサービスです!
GATEFUNDINGは、運用期間が短く・利回りが高いのが魅力✨




直近の5件をまとめたのがこちら👇
ファンド名 | 想定利回り | 運用期間 |
---|---|---|
19号ファンド | 8.0% | 6ヵ月 |
18号ファンド | 8.0% | 6ヵ月 |
17号ファンド | 10.0% | 6ヵ月 |
16号ファンド | 8.0% | 6ヵ月 |
15号ファンド | 10.0% | 6ヵ月 |
平均 | 8.8% | 6ヵ月 |




なんでこんな利回りが高くて、運用期間が短いの?
その理由の1つとして、2024年7月に永井好明氏が執行役員に就任したことが挙げられます。



永井氏は2024年7月にGATES株式会社の執行役員として就任する前、不動産クラファンで実績No.1のCOZUCHIの武藤社長と一緒に不動産事業をしていました。
このような背景から、開発案件や不動産のバリューアップのプロジェクトを得意にしているようです👍




今回の案件は、この方針通りの高級レジデンスだよね✨
また現在、運営会社である『GATES GROUP株式会社』は米国のナスダック市場に上場申請をしています🚀
もしナスダックに上場することになれば企業への信頼度も上がり、より安心して利用できるサービスになるのは間違いないでしょう!




ナスダックに上場したらさらに注目されて、投資しづらくなるのは確実だよね…!だから、今のうちに登録&投資しておくのがオススメ👍
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6月10日から始まる神案件の魅力!
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6月10日から始まるGATEFUNDINGの神案件の魅力を紹介していくよ!




神案件の詳細はこれ👇
項目 | 詳細 |
---|---|
物件名 | プラウドタワー渋谷 |
募集方式 | 抽選式 |
募集期間 | 2025/6/10 19:00~6/16 23:59 |
運用期間 | 6ヶ月 |
予定分配率(年換算) | 9.5% |
運用期間が6ヶ月と短めなのに、想定利回りは年換算で9.5%!
短期間で高利回りを狙える、魅力的なファンドだよ👍




抽選式だから、誰でも投資できるチャンスがある🥰
【文字をタップしたらジャンプできるよ!】




それぞれ解説していくね!
①投資対象が人気&資産性の高い『PROUDシリーズ』
まず今回の案件は、クラファン史上初の野村不動産のPROUDシリーズの『プラウドタワー渋谷』✨







PROUDってCMで見たことある!
PROUDシリーズは高級レジデンスブランドで、以下のような特徴があります。
- 駅近や都心の再開発地域などの好立地
- 一等地やタワー系を中心に供給が限られている希少性
- 野村不動産グループの質の高い管理やメンテナンス
このような理由から、PROUDシリーズは市場で人気が高く、資産性の高い不動産となっています!
実際に今回の案件も渋谷の一等地に建てられていて、駅まで5~7分と好立地✨




そして、渋谷は今100年に1度の再開発がされていて、今後も地価の上昇が期待されているよ!




しかも今回の『プラウドタワー渋谷』はすでに完売してるから、人気な物件なのがわかるよね!



ちなみにSUUMOで『プラウドタワー渋谷』を調べると、3億円以上の価格が付いています…💦







こんな物件、高すぎて私は絶対買えないよ…。
しかし、今回はこの物件の1室を購入&運用することになっており、GATESFUNDINGを使えば、このような高級物件にたった1万円から投資できます!
②独自ルートで割安に購入&早期売却
人気の高いPROUDシリーズですが、実は今回の案件では、独自ルートで割安に購入できています✨




ちなみにどんな独自ルートなの?
この独自ルートは、GATESFUNDINGの事業責任者である永井好明さん自身による仕入れとのこと。
これにより、直接土地の権利者から買えたため、余計なコストがかからずに割安で購入できています🚀



そんな人気のPROUDシリーズを割安で購入できているので、予定利回り通りに売却できる可能性は高く、安定的な運用が期待されています👍
さらに、今回購入された一室は展望が良く、高層階であることから早期売却の可能性もあるとのこと👍







早期売却がなくても十分に魅力的な物件だと思うけど、公式HPに記載するってことは、よっぽど自信のある物件ってことだよね◎
\ 6月10日から神案件の募集開始! /
③元本割れリスクの対策もバッチリ
野村不動産のPROUDシリーズを割安で購入できているだけでも、かなり安定な運用が期待できます。
しかし、この案件のさらにスゴイところは、元本割れのリスクにしっかり対策をしているところ✨




元本割れリスクを抑えるために、優先劣後方式を採用しているよ!
私たち投資家を『優先出資者』、事業者を『劣後出資者』とする仕組み。



元本の償還や配当金の支払いは、私たち投資家『優先出資者』が優先的に受け取れる仕組みになっています。
この優先劣後方式では、事業者側の『劣後出資割合』が高いほど、元本割れリスクを抑えられます。
実際に今回の案件では劣後出資割合は10%とされているので、仮に不動産価値が10%下がったとしても事業者が損失を負担してくれます!




ちなみに劣後出資割合10%って他のクラファンに比べると高く設定されているよ!
6月10日から神案件の募集開始!
会員登録方法を3STEPで解説!



最後にGATESFUNDINGの会員登録の方法を3STEPで解説していきます!




画像付きで解説するから、一緒に進めてみてね
STEP①会員仮登録
まずは下のボタンから、GATESFUNDINGの公式サイトにアクセスしてください。
\ 6月10日から神案件の募集開始! /
公式サイトに移動したら、「新規会員登録」をタップし、会員仮登録に進みます!



メールアドレスやパスワードなど、必要項目を入力したら、「会員仮登録を完了する」をタップします。



登録したメールアドレスに「会員登録仮登録完了のお知らせ」が届きます!
メールに記載されているURLから、本人確認に進みます。



STEP②本人確認
続いて、本人確認をしていきます!
まずは、青い「proost」のボタンを押してください!



「手続きを進める→同意して次へ」の順でタップしていきます。



このあとは、画面の指示に従って、顔写真と本人確認書類の撮影をします。
すべての提出が終わると、会員本登録に進むボタンが出てくるので、「このまま続ける」をタップしてください!



STEP③本会員登録
最後に本会員登録をしていきます!
氏名から順に入力をしていき、最後まで進んだら「内容に同意の上、本会員登録を完了する」をタップ。



これで登録申し込みは終わりです!
ここから審査が始まるので、終わるまで待ちましょう👍



審査が終わっても送られてくる「本人確認コード」を入力しないと、投資ができないので、忘れず入力してください!
メールに記載されている本人確認コードを入力したら、「ログイン」をタップします。



これでGATESFUNDINGの登録は完了です!







お疲れ様でした!神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍
まとめ:GATEFUNDINGで人気&資産性の高い神案件に応募しよう!



今回は、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説しました!




神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍
最後にGATEFUNDINGの神案件の魅力をおさらいしましょう!
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あの野村不動産の超人気シリーズPROUDは普通に購入&投資しようとすると3~4億円も必要です。
こんな素晴らしい物件に1万円から投資できるチャンスは、もう来ないかもしれません💦
この神案件に投資できるチャンスを逃さないためにも、今すぐ下のボタンから登録してください👍
6月10日から神案件の募集開始!




登録できたら、ぜひみちくサークルの「行動報告部屋」で教えてくれると嬉しい🥰




・みちくさ夫婦が今回注目しているGATEFUNDINGってなに?
・どんな神案件が来るの?
・この案件に申し込みたいから、登録方法を教えてほしい!
こんな悩みを解説します!
6月10日から募集が始まるGATEFUNDINGの新案件は、『プラウドタワー渋谷』というあの野村不動産の超人気のPROUDシリーズ🚀







この案件の魅力はコレ!
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私たちはすでにGATEFUNDINGで運用中!
今回は神案件が来るから、道友さんにも紹介するよ!



記事では、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説していきます!
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6月10日から神案件の募集開始!
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GATEFUNDINGってどんなサービス?



GATEFUNDINGは2021年7月から開始された、老舗の不動産クラウドファンディングサービスです!
GATEFUNDINGは、運用期間が短く・利回りが高いのが魅力✨




直近の5件をまとめたのがこちら👇
ファンド名 | 想定利回り | 運用期間 |
---|---|---|
19号ファンド | 8.0% | 6ヵ月 |
18号ファンド | 8.0% | 6ヵ月 |
17号ファンド | 10.0% | 6ヵ月 |
16号ファンド | 8.0% | 6ヵ月 |
15号ファンド | 10.0% | 6ヵ月 |
平均 | 8.8% | 6ヵ月 |




なんでこんな利回りが高くて、運用期間が短いの?
その理由の1つとして、2024年7月に永井好明氏が執行役員に就任したことが挙げられます。



永井氏は2024年7月にGATES株式会社の執行役員として就任する前、不動産クラファンで実績No.1のCOZUCHIの武藤社長と一緒に不動産事業をしていました。
このような背景から、開発案件や不動産のバリューアップのプロジェクトを得意にしているようです👍




今回の案件は、この方針通りの高級レジデンスだよね✨
また現在、運営会社である『GATES GROUP株式会社』は米国のナスダック市場に上場申請をしています🚀
もしナスダックに上場することになれば企業への信頼度も上がり、より安心して利用できるサービスになるのは間違いないでしょう!




ナスダックに上場したらさらに注目されて、投資しづらくなるのは確実だよね…!だから、今のうちに登録&投資しておくのがオススメ👍
\ 6月10日から神案件の募集開始! /
6月10日から始まる神案件の魅力!
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6月10日から始まるGATEFUNDINGの神案件の魅力を紹介していくよ!




神案件の詳細はこれ👇
項目 | 詳細 |
---|---|
物件名 | プラウドタワー渋谷 |
募集方式 | 抽選式 |
募集期間 | 2025/6/10 19:00~6/16 23:59 |
運用期間 | 6ヶ月 |
予定分配率(年換算) | 9.5% |
運用期間が6ヶ月と短めなのに、想定利回りは年換算で9.5%!
短期間で高利回りを狙える、魅力的なファンドだよ👍




抽選式だから、誰でも投資できるチャンスがある🥰
【文字をタップしたらジャンプできるよ!】




それぞれ解説していくね!
①投資対象が人気&資産性の高い『PROUDシリーズ』
まず今回の案件は、クラファン史上初の野村不動産のPROUDシリーズの『プラウドタワー渋谷』✨







PROUDってCMで見たことある!
PROUDシリーズは高級レジデンスブランドで、以下のような特徴があります。
- 駅近や都心の再開発地域などの好立地
- 一等地やタワー系を中心に供給が限られている希少性
- 野村不動産グループの質の高い管理やメンテナンス
このような理由から、PROUDシリーズは市場で人気が高く、資産性の高い不動産となっています!
実際に今回の案件も渋谷の一等地に建てられていて、駅まで5~7分と好立地✨




そして、渋谷は今100年に1度の再開発がされていて、今後も地価の上昇が期待されているよ!




しかも今回の『プラウドタワー渋谷』はすでに完売してるから、人気な物件なのがわかるよね!



ちなみにSUUMOで『プラウドタワー渋谷』を調べると、3億円以上の価格が付いています…💦







こんな物件、高すぎて私は絶対買えないよ…。
しかし、今回はこの物件の1室を購入&運用することになっており、GATESFUNDINGを使えば、このような高級物件にたった1万円から投資できます!
②独自ルートで割安に購入&早期売却
人気の高いPROUDシリーズですが、実は今回の案件では、独自ルートで割安に購入できています✨




ちなみにどんな独自ルートなの?
この独自ルートは、GATESFUNDINGの事業責任者である永井好明さん自身による仕入れとのこと。
これにより、直接土地の権利者から買えたため、余計なコストがかからずに割安で購入できています🚀



そんな人気のPROUDシリーズを割安で購入できているので、予定利回り通りに売却できる可能性は高く、安定的な運用が期待されています👍
さらに、今回購入された一室は展望が良く、高層階であることから早期売却の可能性もあるとのこと👍







早期売却がなくても十分に魅力的な物件だと思うけど、公式HPに記載するってことは、よっぽど自信のある物件ってことだよね◎
\ 6月10日から神案件の募集開始! /
③元本割れリスクの対策もバッチリ
野村不動産のPROUDシリーズを割安で購入できているだけでも、かなり安定な運用が期待できます。
しかし、この案件のさらにスゴイところは、元本割れのリスクにしっかり対策をしているところ✨




元本割れリスクを抑えるために、優先劣後方式を採用しているよ!
私たち投資家を『優先出資者』、事業者を『劣後出資者』とする仕組み。



元本の償還や配当金の支払いは、私たち投資家『優先出資者』が優先的に受け取れる仕組みになっています。
この優先劣後方式では、事業者側の『劣後出資割合』が高いほど、元本割れリスクを抑えられます。
実際に今回の案件では劣後出資割合は10%とされているので、仮に不動産価値が10%下がったとしても事業者が損失を負担してくれます!




ちなみに劣後出資割合10%って他のクラファンに比べると高く設定されているよ!
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会員登録方法を3STEPで解説!



最後にGATESFUNDINGの会員登録の方法を3STEPで解説していきます!




画像付きで解説するから、一緒に進めてみてね
STEP①会員仮登録
まずは下のボタンから、GATESFUNDINGの公式サイトにアクセスしてください。
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公式サイトに移動したら、「新規会員登録」をタップし、会員仮登録に進みます!



メールアドレスやパスワードなど、必要項目を入力したら、「会員仮登録を完了する」をタップします。



登録したメールアドレスに「会員登録仮登録完了のお知らせ」が届きます!
メールに記載されているURLから、



STEP②本人確認
続いて、本人確認をしていきます!
まずは、青い「proost」のボタンを押してください!



「手続きを進める→同意して次へ」の順でタップしていきます。



このあとは、画面の指示に従って、顔写真と本人確認書類の撮影をします。
すべての提出が終わると、会員本登録に進むボタンが出てくるので、「このまま続ける」をタップしてください!



STEP③本会員登録
最後に本会員登録をしていきます!
氏名から順に入力をしていき、最後まで進んだら「内容に同意の上、本会員登録を完了する」をタップ。



これで登録申し込みは終わりです!
ここから審査が始まるので、終わるまで待ちましょう👍



審査が終わっても送られてくる「本人確認コード」を入力しないと、投資ができないので、忘れず入力してください!
メールに記載されている本人確認コードを入力したら、「ログイン」をタップします。



これでGATESFUNDINGの登録は完了です!







お疲れ様でした!神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍
まとめ:GATEFUNDINGで人気&資産性の高い神案件に応募しよう!



今回は、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説しました!




神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍
最後にGATEFUNDINGの神案件の魅力をおさらいしましょう!
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あの野村不動産の超人気シリーズPROUDは普通に購入&投資しようとすると3~4億円も必要です。
こんな素晴らしい物件に1万円から投資できるチャンスは、もう来ないかもしれません💦
この神案件に投資できるチャンスを逃さないためにも、今すぐ下のボタンから登録してください👍
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