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【見逃し厳禁!】GATEFUNDINGで6月10日から神案件がスタート!

悩む人

・みちくさ夫婦が今回注目しているGATEFUNDINGってなに?

・どんな神案件が来るの?

・この案件に申し込みたいから、登録方法を教えてほしい!

こんな悩みを解説します!

6月10日から募集が始まるGATEFUNDINGの新案件は、『プラウドタワー渋谷』というあの野村不動産の超人気のPROUDシリーズ🚀

ゆうさく

この案件の魅力はコレ!

みち

私たちはすでにGATEFUNDINGで運用中!

今回は神案件が来るから、道友さんにも紹介するよ!

記事では、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説していきます!

>>ここをタップして、今すぐ『6月10日から始まる神案件の詳細』を確認する!

6月10日から神案件の募集開始!

  • 野村不動産のPROUDシリーズに投資できるチャンス✨
  • 利回りが高くて、運用期間が短い!
  • 元本割れリスクもしっかりカバー👍
最短10分で申込完了♪
この記事で解決できる悩み
【文字をタップしたらジャンプできるよ!】

GATEFUNDINGってどんなサービス?

GATEFUNDINGは2021年7月から開始された、老舗の不動産クラウドファンディングサービスです!

GATEFUNDINGは、運用期間が短く・利回りが高いのが魅力✨

ゆうさく

直近の5件をまとめたのがこちら👇

ファンド名想定利回り運用期間
19号ファンド8.0%6ヵ月
18号ファンド8.0%6ヵ月
17号ファンド10.0%6ヵ月
16号ファンド8.0%6ヵ月
15号ファンド10.0%6ヵ月
平均8.8%6ヵ月
悩む人

なんでこんな利回りが高くて、運用期間が短いの?

その理由の1つとして、2024年7月に永井好明氏が執行役員に就任したことが挙げられます。

永井氏は2024年7月にGATES株式会社の執行役員として就任する前、不動産クラファンで実績No.1のCOZUCHIの武藤社長と一緒に不動産事業をしていました。

このような背景から、開発案件や不動産のバリューアップのプロジェクトを得意にしているようです👍

今後は、これまで取り扱いが難しかった高級レジデンス案件や高難易度の不動産プロジェクトにも積極的に取り組んでいくとのこと。

みち

今回の案件は、この方針通りの高級レジデンスだよね✨

また現在、運営会社である『GATES GROUP株式会社』は米国のナスダック市場に上場申請をしています🚀

もしナスダックに上場することになれば企業への信頼度も上がり、より安心して利用できるサービスになるのは間違いないでしょう!

ゆうさく

ナスダックに上場したらさらに注目されて、投資しづらくなるのは確実だよね…!だから、今のうちに登録&投資しておくのがオススメ👍

\ 6月10日から神案件の募集開始! /

6月10日から始まる神案件の魅力!

6月10日から始まるGATEFUNDINGの神案件の魅力を紹介していくよ!

ゆうさく

神案件の詳細はこれ👇

項目詳細
物件名プラウドタワー渋谷
募集方式抽選式
募集期間2025/6/10 19:00~6/16 23:59
運用期間6ヶ月
予定分配率(年換算)9.5%

運用期間が6ヶ月と短めなのに、想定利回りは年換算で9.5%!

短期間で高利回りを狙える、魅力的なファンドだよ👍

みち

抽選式だから、誰でも投資できるチャンスがある🥰

ゆうさく

それぞれ解説していくね!

①投資対象が人気&資産性の高い『PROUDシリーズ』

まず今回の案件は、クラファン史上初の野村不動産のPROUDシリーズの『プラウドタワー渋谷

悩む人

PROUDってCMで見たことある!

PROUDシリーズは高級レジデンスブランドで、以下のような特徴があります。

  • 駅近や都心の再開発地域などの好立地
  • 一等地やタワー系を中心に供給が限られている希少性
  • 野村不動産グループの質の高い管理やメンテナンス

このような理由から、PROUDシリーズは市場で人気が高く、資産性の高い不動産となっています!

実際に今回の案件も渋谷の一等地に建てられていて、駅まで5~7分と好立地✨

みち

そして、渋谷は今100年に1度の再開発がされていて、今後も地価の上昇が期待されているよ!

ゆうさく

しかも今回の『プラウドタワー渋谷』はすでに完売してるから、人気な物件なのがわかるよね!

ちなみにSUUMOで『プラウドタワー渋谷』を調べると、3億円以上の価格が付いています…💦

悩む人

こんな物件、高すぎて私は絶対買えないよ…。

しかし、今回はこの物件の1室を購入&運用することになっており、GATESFUNDINGを使えば、このような高級物件にたった1万円から投資できます!

②独自ルートで割安に購入&早期売却

人気の高いPROUDシリーズですが、実は今回の案件では、独自ルートで割安に購入できています✨

悩む人

ちなみにどんな独自ルートなの?

この独自ルートは、GATESFUNDINGの事業責任者である永井好明さん自身による仕入れとのこと。

これにより、直接土地の権利者から買えたため、余計なコストがかからずに割安で購入できています🚀

そんな人気のPROUDシリーズを割安で購入できているので、予定利回り通りに売却できる可能性は高く、安定的な運用が期待されています👍

さらに、今回購入された一室は展望が良く、高層階であることから早期売却の可能性もあるとのこと👍

みち

早期売却がなくても十分に魅力的な物件だと思うけど、公式HPに記載するってことは、よっぽど自信のある物件ってことだよね◎

\ 6月10日から神案件の募集開始! /

③元本割れリスクの対策もバッチリ

野村不動産のPROUDシリーズを割安で購入できているだけでも、かなり安定な運用が期待できます。

しかし、この案件のさらにスゴイところは、元本割れのリスクにしっかり対策をしているところ✨

ゆうさく

元本割れリスクを抑えるために、優先劣後方式を採用しているよ!

優先劣後方式とは

私たち投資家を『優先出資者』、事業者を『劣後出資者』とする仕組み。

元本の償還や配当金の支払いは、私たち投資家『優先出資者』が優先的に受け取れる仕組みになっています。

この優先劣後方式では、事業者側の『劣後出資割合』が高いほど、元本割れリスクを抑えられます。

実際に今回の案件では劣後出資割合は10%とされているので、仮に不動産価値が10%下がったとしても事業者が損失を負担してくれます!

ゆうさく

ちなみに劣後出資割合10%って他のクラファンに比べると高く設定されているよ!

ここまで説明した3つの魅力を考えると、かなり固く安定的に運用される可能性が高いことがわかります!

6月10日から神案件の募集開始!

  • 野村不動産のPROUDシリーズに投資できるチャンス✨
  • 利回りが高くて、運用期間が短い!
  • 元本割れリスクもしっかりカバー👍
最短10分で申込完了♪

会員登録方法を3STEPで解説!

最後にGATESFUNDINGの会員登録の方法を3STEPで解説していきます!

GATESFUNDINGの会員登録手順
【文字をタップしたらジャンプできるよ!】
ゆうさく

画像付きで解説するから、一緒に進めてみてね

STEP①会員仮登録

まずは下のボタンから、GATESFUNDINGの公式サイトにアクセスしてください。

\ 6月10日から神案件の募集開始! /

公式サイトに移動したら、「新規会員登録」をタップし、会員仮登録に進みます!

メールアドレスやパスワードなど、必要項目を入力したら、「会員仮登録を完了する」をタップします。

登録したメールアドレスに「会員登録仮登録完了のお知らせ」が届きます!

メールに記載されているURLから、

STEP②本人確認

続いて、本人確認をしていきます!

まずは、青い「proost」のボタンを押してください!

「手続きを進める→同意して次へ」の順でタップしていきます。

このあとは、画面の指示に従って、顔写真と本人確認書類の撮影をします。

すべての提出が終わると、会員本登録に進むボタンが出てくるので、「このまま続ける」をタップしてください!

STEP③本会員登録

最後に本会員登録をしていきます!

氏名から順に入力をしていき、最後まで進んだら「内容に同意の上、本会員登録を完了する」をタップ。

これで登録申し込みは終わりです!

ここから審査が始まるので、終わるまで待ちましょう👍

審査が終わっても送られてくる「本人確認コード」を入力しないと、投資ができないので、忘れず入力してください!

メールに記載されている本人確認コードを入力したら、「ログイン」をタップします。

これでGATESFUNDINGの登録は完了です!

>>会員登録方法を3STEPで解説!に戻る!

みち

お疲れ様でした!神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍

まとめ:GATEFUNDINGで人気&資産性の高い神案件に応募しよう!

今回は、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説しました!

ゆうさく

神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍

最後にGATEFUNDINGの神案件の魅力をおさらいしましょう!

あの野村不動産の超人気シリーズPROUDは普通に購入&投資しようとすると3~4億円も必要です。

こんな素晴らしい物件に1万円から投資できるチャンスは、もう来ないかもしれません💦

この神案件に投資できるチャンスを逃さないためにも、今すぐ下のボタンから登録してください👍

6月10日から神案件の募集開始!

  • 野村不動産のPROUDシリーズに投資できるチャンス✨
  • 利回りが高くて、運用期間が短い!
  • 元本割れリスクもしっかりカバー👍
最短10分で申込完了♪
みち

登録できたら、ぜひみちくサークルの「行動報告部屋」で教えてくれると嬉しい🥰

悩む人

・みちくさ夫婦が今回注目しているGATEFUNDINGってなに?

・どんな神案件が来るの?

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こんな悩みを解説します!

6月10日から募集が始まるGATEFUNDINGの新案件は、『プラウドタワー渋谷』というあの野村不動産の超人気のPROUDシリーズ🚀

ゆうさく

この案件の魅力はコレ!

みち

私たちはすでにGATEFUNDINGで運用中!

今回は神案件が来るから、道友さんにも紹介するよ!

記事では、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説していきます!

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  • 野村不動産のPROUDシリーズに投資できるチャンス✨
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この記事で解決できる悩み
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GATEFUNDINGってどんなサービス?

GATEFUNDINGは2021年7月から開始された、老舗の不動産クラウドファンディングサービスです!

GATEFUNDINGは、運用期間が短く・利回りが高いのが魅力✨

ゆうさく

直近の5件をまとめたのがこちら👇

ファンド名想定利回り運用期間
19号ファンド8.0%6ヵ月
18号ファンド8.0%6ヵ月
17号ファンド10.0%6ヵ月
16号ファンド8.0%6ヵ月
15号ファンド10.0%6ヵ月
平均8.8%6ヵ月
悩む人

なんでこんな利回りが高くて、運用期間が短いの?

その理由の1つとして、2024年7月に永井好明氏が執行役員に就任したことが挙げられます。

永井氏は2024年7月にGATES株式会社の執行役員として就任する前、不動産クラファンで実績No.1のCOZUCHIの武藤社長と一緒に不動産事業をしていました。

このような背景から、開発案件や不動産のバリューアップのプロジェクトを得意にしているようです👍

今後は、これまで取り扱いが難しかった高級レジデンス案件や高難易度の不動産プロジェクトにも積極的に取り組んでいくとのこと。

みち

今回の案件は、この方針通りの高級レジデンスだよね✨

また現在、運営会社である『GATES GROUP株式会社』は米国のナスダック市場に上場申請をしています🚀

もしナスダックに上場することになれば企業への信頼度も上がり、より安心して利用できるサービスになるのは間違いないでしょう!

ゆうさく

ナスダックに上場したらさらに注目されて、投資しづらくなるのは確実だよね…!だから、今のうちに登録&投資しておくのがオススメ👍

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ゆうさく

神案件の詳細はこれ👇

項目詳細
物件名プラウドタワー渋谷
募集方式抽選式
募集期間2025/6/10 19:00~6/16 23:59
運用期間6ヶ月
予定分配率(年換算)9.5%

運用期間が6ヶ月と短めなのに、想定利回りは年換算で9.5%!

短期間で高利回りを狙える、魅力的なファンドだよ👍

みち

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ゆうさく

それぞれ解説していくね!

①投資対象が人気&資産性の高い『PROUDシリーズ』

まず今回の案件は、クラファン史上初の野村不動産のPROUDシリーズの『プラウドタワー渋谷

悩む人

PROUDってCMで見たことある!

PROUDシリーズは高級レジデンスブランドで、以下のような特徴があります。

  • 駅近や都心の再開発地域などの好立地
  • 一等地やタワー系を中心に供給が限られている希少性
  • 野村不動産グループの質の高い管理やメンテナンス

このような理由から、PROUDシリーズは市場で人気が高く、資産性の高い不動産となっています!

実際に今回の案件も渋谷の一等地に建てられていて、駅まで5~7分と好立地✨

みち

そして、渋谷は今100年に1度の再開発がされていて、今後も地価の上昇が期待されているよ!

ゆうさく

しかも今回の『プラウドタワー渋谷』はすでに完売してるから、人気な物件なのがわかるよね!

ちなみにSUUMOで『プラウドタワー渋谷』を調べると、3億円以上の価格が付いています…💦

悩む人

こんな物件、高すぎて私は絶対買えないよ…。

しかし、今回はこの物件の1室を購入&運用することになっており、GATESFUNDINGを使えば、このような高級物件にたった1万円から投資できます!

②独自ルートで割安に購入&早期売却

人気の高いPROUDシリーズですが、実は今回の案件では、独自ルートで割安に購入できています✨

悩む人

ちなみにどんな独自ルートなの?

この独自ルートは、GATESFUNDINGの事業責任者である永井好明さん自身による仕入れとのこと。

これにより、直接土地の権利者から買えたため、余計なコストがかからずに割安で購入できています🚀

そんな人気のPROUDシリーズを割安で購入できているので、予定利回り通りに売却できる可能性は高く、安定的な運用が期待されています👍

さらに、今回購入された一室は展望が良く、高層階であることから早期売却の可能性もあるとのこと👍

みち

早期売却がなくても十分に魅力的な物件だと思うけど、公式HPに記載するってことは、よっぽど自信のある物件ってことだよね◎

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③元本割れリスクの対策もバッチリ

野村不動産のPROUDシリーズを割安で購入できているだけでも、かなり安定な運用が期待できます。

しかし、この案件のさらにスゴイところは、元本割れのリスクにしっかり対策をしているところ✨

ゆうさく

元本割れリスクを抑えるために、優先劣後方式を採用しているよ!

優先劣後方式とは

私たち投資家を『優先出資者』、事業者を『劣後出資者』とする仕組み。

元本の償還や配当金の支払いは、私たち投資家『優先出資者』が優先的に受け取れる仕組みになっています。

この優先劣後方式では、事業者側の『劣後出資割合』が高いほど、元本割れリスクを抑えられます。

実際に今回の案件では劣後出資割合は10%とされているので、仮に不動産価値が10%下がったとしても事業者が損失を負担してくれます!

ゆうさく

ちなみに劣後出資割合10%って他のクラファンに比べると高く設定されているよ!

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会員登録方法を3STEPで解説!

最後にGATESFUNDINGの会員登録の方法を3STEPで解説していきます!

GATESFUNDINGの会員登録手順
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画像付きで解説するから、一緒に進めてみてね

STEP①会員仮登録

まずは下のボタンから、GATESFUNDINGの公式サイトにアクセスしてください。

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メールアドレスやパスワードなど、必要項目を入力したら、「会員仮登録を完了する」をタップします。

登録したメールアドレスに「会員登録仮登録完了のお知らせ」が届きます!

メールに記載されているURLから、本人確認に進みます。

STEP②本人確認

続いて、本人確認をしていきます!

まずは、青い「proost」のボタンを押してください!

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このあとは、画面の指示に従って、顔写真と本人確認書類の撮影をします。

すべての提出が終わると、会員本登録に進むボタンが出てくるので、「このまま続ける」をタップしてください!

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氏名から順に入力をしていき、最後まで進んだら「内容に同意の上、本会員登録を完了する」をタップ。

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審査が終わっても送られてくる「本人確認コード」を入力しないと、投資ができないので、忘れず入力してください!

メールに記載されている本人確認コードを入力したら、「ログイン」をタップします。

これでGATESFUNDINGの登録は完了です!

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みち

お疲れ様でした!神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍

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今回は、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説しました!

ゆうさく

神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍

最後にGATEFUNDINGの神案件の魅力をおさらいしましょう!

あの野村不動産の超人気シリーズPROUDは普通に購入&投資しようとすると3~4億円も必要です。

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ゆうさく

この案件の魅力はコレ!

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今回は神案件が来るから、道友さんにも紹介するよ!

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GATEFUNDINGってどんなサービス?

GATEFUNDINGは2021年7月から開始された、老舗の不動産クラウドファンディングサービスです!

GATEFUNDINGは、運用期間が短く・利回りが高いのが魅力✨

ゆうさく

直近の5件をまとめたのがこちら👇

ファンド名想定利回り運用期間
19号ファンド8.0%6ヵ月
18号ファンド8.0%6ヵ月
17号ファンド10.0%6ヵ月
16号ファンド8.0%6ヵ月
15号ファンド10.0%6ヵ月
平均8.8%6ヵ月
悩む人

なんでこんな利回りが高くて、運用期間が短いの?

その理由の1つとして、2024年7月に永井好明氏が執行役員に就任したことが挙げられます。

永井氏は2024年7月にGATES株式会社の執行役員として就任する前、不動産クラファンで実績No.1のCOZUCHIの武藤社長と一緒に不動産事業をしていました。

このような背景から、開発案件や不動産のバリューアップのプロジェクトを得意にしているようです👍

今後は、これまで取り扱いが難しかった高級レジデンス案件や高難易度の不動産プロジェクトにも積極的に取り組んでいくとのこと。

みち

今回の案件は、この方針通りの高級レジデンスだよね✨

また現在、運営会社である『GATES GROUP株式会社』は米国のナスダック市場に上場申請をしています🚀

もしナスダックに上場することになれば企業への信頼度も上がり、より安心して利用できるサービスになるのは間違いないでしょう!

ゆうさく

ナスダックに上場したらさらに注目されて、投資しづらくなるのは確実だよね…!だから、今のうちに登録&投資しておくのがオススメ👍

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ゆうさく

神案件の詳細はこれ👇

項目詳細
物件名プラウドタワー渋谷
募集方式抽選式
募集期間2025/6/10 19:00~6/16 23:59
運用期間6ヶ月
予定分配率(年換算)9.5%

運用期間が6ヶ月と短めなのに、想定利回りは年換算で9.5%!

短期間で高利回りを狙える、魅力的なファンドだよ👍

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まず今回の案件は、クラファン史上初の野村不動産のPROUDシリーズの『プラウドタワー渋谷

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PROUDってCMで見たことある!

PROUDシリーズは高級レジデンスブランドで、以下のような特徴があります。

  • 駅近や都心の再開発地域などの好立地
  • 一等地やタワー系を中心に供給が限られている希少性
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このような理由から、PROUDシリーズは市場で人気が高く、資産性の高い不動産となっています!

実際に今回の案件も渋谷の一等地に建てられていて、駅まで5~7分と好立地✨

みち

そして、渋谷は今100年に1度の再開発がされていて、今後も地価の上昇が期待されているよ!

ゆうさく

しかも今回の『プラウドタワー渋谷』はすでに完売してるから、人気な物件なのがわかるよね!

ちなみにSUUMOで『プラウドタワー渋谷』を調べると、3億円以上の価格が付いています…💦

悩む人

こんな物件、高すぎて私は絶対買えないよ…。

しかし、今回はこの物件の1室を購入&運用することになっており、GATESFUNDINGを使えば、このような高級物件にたった1万円から投資できます!

②独自ルートで割安に購入&早期売却

人気の高いPROUDシリーズですが、実は今回の案件では、独自ルートで割安に購入できています✨

悩む人

ちなみにどんな独自ルートなの?

この独自ルートは、GATESFUNDINGの事業責任者である永井好明さん自身による仕入れとのこと。

これにより、直接土地の権利者から買えたため、余計なコストがかからずに割安で購入できています🚀

そんな人気のPROUDシリーズを割安で購入できているので、予定利回り通りに売却できる可能性は高く、安定的な運用が期待されています👍

さらに、今回購入された一室は展望が良く、高層階であることから早期売却の可能性もあるとのこと👍

みち

早期売却がなくても十分に魅力的な物件だと思うけど、公式HPに記載するってことは、よっぽど自信のある物件ってことだよね◎

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③元本割れリスクの対策もバッチリ

野村不動産のPROUDシリーズを割安で購入できているだけでも、かなり安定な運用が期待できます。

しかし、この案件のさらにスゴイところは、元本割れのリスクにしっかり対策をしているところ✨

ゆうさく

元本割れリスクを抑えるために、優先劣後方式を採用しているよ!

優先劣後方式とは

私たち投資家を『優先出資者』、事業者を『劣後出資者』とする仕組み。

元本の償還や配当金の支払いは、私たち投資家『優先出資者』が優先的に受け取れる仕組みになっています。

この優先劣後方式では、事業者側の『劣後出資割合』が高いほど、元本割れリスクを抑えられます。

実際に今回の案件では劣後出資割合は10%とされているので、仮に不動産価値が10%下がったとしても事業者が損失を負担してくれます!

ゆうさく

ちなみに劣後出資割合10%って他のクラファンに比べると高く設定されているよ!

ここまで説明した3つの魅力を考えると、かなり固く安定的に運用される可能性が高いことがわかります!

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会員登録方法を3STEPで解説!

最後にGATESFUNDINGの会員登録の方法を3STEPで解説していきます!

GATESFUNDINGの会員登録手順
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STEP①会員仮登録

まずは下のボタンから、GATESFUNDINGの公式サイトにアクセスしてください。

\ 6月10日から神案件の募集開始! /

公式サイトに移動したら、「新規会員登録」をタップし、会員仮登録に進みます!

メールアドレスやパスワードなど、必要項目を入力したら、「会員仮登録を完了する」をタップします。

登録したメールアドレスに「会員登録仮登録完了のお知らせ」が届きます!

メールに記載されているURLから、

STEP②本人確認

続いて、本人確認をしていきます!

まずは、青い「proost」のボタンを押してください!

「手続きを進める→同意して次へ」の順でタップしていきます。

このあとは、画面の指示に従って、顔写真と本人確認書類の撮影をします。

すべての提出が終わると、会員本登録に進むボタンが出てくるので、「このまま続ける」をタップしてください!

STEP③本会員登録

最後に本会員登録をしていきます!

氏名から順に入力をしていき、最後まで進んだら「内容に同意の上、本会員登録を完了する」をタップ。

これで登録申し込みは終わりです!

ここから審査が始まるので、終わるまで待ちましょう👍

審査が終わっても送られてくる「本人確認コード」を入力しないと、投資ができないので、忘れず入力してください!

メールに記載されている本人確認コードを入力したら、「ログイン」をタップします。

これでGATESFUNDINGの登録は完了です!

>>会員登録方法を3STEPで解説!に戻る!

みち

お疲れ様でした!神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍

まとめ:GATEFUNDINGで人気&資産性の高い神案件に応募しよう!

今回は、GATEFUNDINGのサービス紹介と神案件の魅力を詳しく解説しました!

ゆうさく

神案件の応募は6/10からだから忘れずにね👍

最後にGATEFUNDINGの神案件の魅力をおさらいしましょう!

あの野村不動産の超人気シリーズPROUDは普通に購入&投資しようとすると3~4億円も必要です。

こんな素晴らしい物件に1万円から投資できるチャンスは、もう来ないかもしれません💦

この神案件に投資できるチャンスを逃さないためにも、今すぐ下のボタンから登録してください👍

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この記事を書いた人

投資歴6年(つみたてNISA、新NISA、個別株、暗号通貨、クラファンへの投資経験あり)。米国株式よりも全世界株式派。好きな銘柄は、eMAXIS Slim全世界株式(オールカントリー)。結婚3年で資産1300万円を達成。資産運用検定3級取得。夫婦の目標はでサイドFIRE。私たちの発信で1人でも多くの方のお金の不安が解消され、『好きを選べる人生』になることを願って執筆しています。